Региональная

Семейная ипотека под 2%

Это специальная региональная акция льготного жилищного кредитования, запущенная в Костромской области. Мера создана путем дополнительного снижения процентной ставки по федеральной программе «Семейная ипотека» до льготных 2% за счет субсидирования со стороны региона/банка-партнера. Программа призвана помочь костромским многодетным семьям улучшить жилищные условия на выгодных условиях.

Размер выплаты

Льготная ставка по кредиту: 2% годовых на весь срок кредитования.

Максимальная сумма кредита: до 6 000 000 рублей (согласно лимитам федеральной Семейной ипотеки для регионов РФ).

Первоначальный взнос: от 20,1% от стоимости приобретаемого жилья (в качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал).

Для кого предназначена

Для многодетных семей, постоянно проживающих на территории Костромской области, которые одновременно соответствуют следующим критериям:

В семье родился 3-й или последующий ребенок в период с 8 мая 2026 года и позже.
Все дети в семье на момент заключения кредитного договора являются несовершеннолетними (не достигли 18 лет).

Какие документы нужны

Для подачи заявки потребуются стандартный пакет документов для ипотеки и подтверждение статуса:

Паспорт гражданина РФ (заемщика и созаемщика, если применимо).
Свидетельства о рождении всех троих (или более) детей в семье.
СНИЛС родителей и всех троих детей.
Документы, подтверждающие трудовую занятость и официальный доход (справка о доходах и суммах налога физического лица / выписка из Социального фонда РФ).

Где оформить

Оформление происходит непосредственно в ПАО «Совкомбанк» на территории Костромской области.

Способ получения

Целевой ипотечный кредит. Денежные средства не выдаются наличными на руки, а перечисляются банком в безналичной форме на счет продавца недвижимости (или счет эскроу, если жилье приобретается на этапе строительства у застройщика) после официальной регистрации сделки в Росреестре.

Дополнительные особенности

Ограничение по территории: Приобретаемый объект недвижимости должен находиться строго в пределах Костромской области.

Рынок недвижимости (Важно):

Первичный рынок (Новостройки): Можно покупать без ограничений по всему региону (у юридического лица по договору участия в долевом строительстве или договору купли-продажи).
Вторичный рынок (Готовое жилье от физлиц): Купить готовую квартиру по этой ставке разрешено только в 11 малых городах Костромской области*, где зафиксирован дефицит строящегося жилья (не более 2 строящихся домов на начало года).

*Список городов для покупки вторичного жилья: Буй, Волгореченск, Галич, Кологрив, Макарьев, Мантурово, Нерехта, Нея, Солигалич, Чухлома, Шарья.

Нормативно-правовые акты

Федеральный уровень: Действует на базе государственной программы «Семейная ипотека» в соответствии с Решением Министерства финансов Российской Федерации № 25-67381-01850-Р.

Региональный уровень: Реализуется в рамках специальной программы/соглашения между Правительством Костромской области и уполномоченными банками-аккредитованными участниками госпрограммы

Не знаете, с чего начать?

Ответьте на несколько простых вопросов и получите персональную подборку мер поддержки, которые подходят именно вашей семье.

Подобрать меры поддержки