Федеральная

Выплата молодым семьям на покупку/строительство жилья

Государственная мера поддержки в виде целевой субсидии (социальной выплаты), предоставляемой молодой семье для оплаты части стоимости покупки готовой квартиры, строящегося жилья или возведения собственного частного дома.

Выплата молодым семьям на покупку/строительство жилья

Размер выплаты

Рассчитывается в процентах от расчетной (не рыночной) стоимости жилья и зависит от состава семьи:

30% от расчетной стоимости — для молодых супругов, не имеющих детей.
35% от расчетной стоимости — для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей (один родитель и ребенок).

В денежном эквиваленте в Костромской области сумма выплаты составляет в среднем от 600 000 до 1 500 000 рублей в зависимости от количества членов семьи и норматива стоимости квадратного метра в конкретном районе.

Для кого предназначена

Молодые семьи (включая неполные), соответствующие трем обязательным условиям:

Возраст обоих супругов (или одного родителя в неполной семье) строго не превышает 35 лет на день принятия ведомством решения о включении в список претендентов на выплату.
Семья официально признана органом местного самоуправления нуждающейся в улучшении жилищных условий (на каждого члена семьи приходится меньше учетной нормы квадратных метров, в Костроме это менее 12 кв.м.).
Семья имеет достаточные доходы или иные денежные средства (например, одобренную ипотеку или материнский капитал), чтобы оплатить оставшуюся часть стоимости жилья (65–70%).

Какие документы нужны

Заявление по установленной форме в двух экземплярах.
Паспорта обоих супругов и свидетельства о рождении всех детей в семье.
Свидетельство о заключении брака (не требуется для неполных семей).
Документ, подтверждающий признание семьи нуждающейся в жилых помещениях.
Документы, подтверждающие доходы семьи (справки 2-НДФЛ, выписка по банковскому счету или гарантийное письмо от банка на одобрение кредита).
Выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.

Где оформить

В Управлении имущественных и земельных отношений или отделе по учету и распределению жилой площади администрации муниципального образования.
В любом отделении МФЦ Костромской области.

Способ получения

Безналичная форма. Семье выдается именной документ — Свидетельство о право на получение социальной выплаты. Деньги перечисляются из бюджета на специальный блокированный целевой банковский счет, открытый заемщиком, и направляются напрямую продавцу недвижимости или застройщику. Наличные деньги на руки не выдаются.

Дополнительные особенности

На что можно потратить: выплату разрешено направить на покупку готового жилья (на первичном или вторичном рынке), строительство дома по договору подряда, последний взнос в ЖСК, первоначальный взнос по ипотеке или на погашение уже имеющегося жилищного кредита.
Главный минус программы: очередность. Включение в программу не гарантирует мгновенную выдачу денег. Семьи распределяются по спискам, и первыми выплаты получают многодетные молодые семьи. Если в процессе ожидания очереди одному из супругов исполняется 36 лет, семью автоматически исключают из программы без выплаты.
Приобретаемое жилье обязательно должно находиться на территории Костромской области и по общей площади быть не меньше учетного норматива на всю семью (например, для семьи из 3 человек — не менее 42 кв.м.).

Нормативно-правовые акты

Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"».

Постановление Администрации Костромской области от 29.12.2021 № 634-а.

Не знаете, с чего начать?

Ответьте на несколько простых вопросов и получите персональную подборку мер поддержки, которые подходят именно вашей семье.

Подобрать меры поддержки