Сельская ипотека под 3%

Для кого предназначена

Программа предназначена для семей, в которых получатель кредита в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора работает:

• в сфере агропромышленного комплекса;
• в социальной сфере на селе;
• в организациях, подведомственных Минсельхозу и Росрыболовству, Федеральной службе по ветеринарному и фитосанитарному надзору;
• в органах местного самоуправления на селе;
• индивидуальным предпринимателем в сфере агропромышленного комплекса.

Без соблюдения условия о трудоустройстве льгота предоставляется участникам СВО, а также их супругам или вдовам, не вступившим в повторный брак.

Какие документы нужны

• заявление
• паспорт
• трудовой договор на срок не менее 5 лет с момента заключения кредитного договора
• сведения об участнике СВО
• свидетельство о браке
• свидетельство о смерти.

Каждые полгода на протяжении действия ипотечного договора необходимо подтверждать в банк информацию о месте работы.

Обязательная регистрация: После приобретения или окончания строительства жилья заемщик обязан оформить постоянную регистрацию по месту жительства в данном объекте в течение 180 дней и направить подтверждение в банк. При нарушении этого условия льготная ставка может быть отменена

Дополнительные особенности

На что можно использовать средства сельской ипотеки:

• покупка квартиры в готовом или строящемся многоквартирном доме не выше 5 этажей, расположенном на сельских территориях (сельских агломерациях) или в опорном населенном пункте
• покупка готового дома (жилого дома с земельным участком), расположенного на сельских территориях (сельских агломерациях)
• погашение ипотеки на покупку квартиры в готовом или строящемся многоквартирном доме не выше 5 этажей или готового дома (жилого дома с земельным участком), расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях). При этом договор должен быть заключен не ранее 01.01.2020
• строительство по договору подряда жилого дома, расположенного на сельских территориях (сельских агломерациях), в опорных населенных пунктах
• покупка готового или строящегося дома (дома с земельным участком, дома блокированной застройки) у застройщика. Возможно на сельских территориях (сельских агломерациях) и в опорных населенных пунктах, в том числе на приграничных территориях
• покупка дома на вторичном рынке. Возраст приобретаемого объекта недвижимости не должен превышать 3 года при покупке у юрлица или ИП и 5 лет при покупке у физического лица. Возможно на сельских территориях (сельских агломерациях) и в опорных населенных пунктах, в том числе на приграничных территориях
• строительство дома в течение 24 месяцев - своими силами с использованием домокомплекта или по договору подряда с юридическим или физическим лицом. Дополнительно возможно приобретение земельного участка для последующей постройки. Возведение возможно на сельских территориях (сельских агломерациях) и в опорных населенных пунктах.

Территории, на которых применяется сельская ипотека:

• Сельские территории — сельские населенные пункты, поселки городского типа и межселенные территории Костромской области (за исключением территории городского округа город Кострома).
• Сельские агломерации — сельские территории, поселки городского типа и малые города с численностью до 30 тыс. человек.
• Опорный населенный пункт — населенный пункт, приоритетное развитие которого способствует достижению национальных целей и обеспечению национальной безопасности, в том числе за счет обеспечения доступности образования, медицинской помощи, услуг в сфере культуры и реализации иных потребностей для жителей прилегающей территории.